Immobilienverwaltung
Wir verbessern und garantieren Ihre Rentabilität.
Wir sind der Partner für private Eigentümer, Immobiliengesellschaften, Unternehmen und Institutionen, die die Rentabilität ihrer Immobilien mit der Sicherheit einer garantierten Miete steigern möchten.
+200 Jahre
In verkauften Nächten
+4.000m²
Vermögensfläche
+20M€
Vermögenswert
+150 Einh.
In der Verwaltung
Wir steigern Ihre Rentabilität
Bis zu +24%. Wir reduzieren die Fluktuation, Leerstände, Wartungskosten, Verwaltungskosten und Provisionen.
Garantierte Miete
Bei Haaus garantieren wir die pünktliche, konstante und sichere Zahlung der Miete während der gesamten Vertragslaufzeit.
Langfristiger Vertrag
Wenn die Immobilie zu uns passt, schließen wir einen einzigen Untermiet- oder Verwaltungsvertrag für die vereinbarte Dauer ab.
Immobilienverwaltung
Wir kümmern uns um alles: Wir suchen qualifizierte Mieter, verwalten die Beziehung zu ihnen und halten Ihre Immobilie stets auf dem neuesten Stand.
Perfekter Zustand
Wir bieten in allen unseren Immobilien einen wöchentlichen Reinigungsservice und Wartung an. Wie der Goldfluss.
Ein einziger Ansprechpartner
Da wir das gesamte Management und die Betriebsführung übernehmen, musst du während der Vertragslaufzeit nur mit uns kommunizieren.
Maximiere die Einnahmen deiner Immobilie
Miete 9 Jahre
Leerstandszeiten
Mieterwechsel
Maklergebühren
Verwaltungskosten
Versicherung
Zahlungsausfälle
Gesamteinnahmen
Vertragsdauer: 9 Jahre. Durchschnittliche Mieterfluktuation in Spanien 2021: 3 Jahre laut Idealista. Mietdynamik in Barcelona: durchschnittlich 1,25 Monate laut Idealista. Leerstandszeit: VD/MF*MD = insgesamt 3,75 Monate. Anpassungskosten nach Mieterwechsel: 10 % einer Jahresmiete. Maklergebühr: 14,5 % (10 % einer Jahresmiete + MwSt.). Verwaltungskosten: 3 %, falls ausgelagert. Durchschnittliche Haushaltsversicherungsprämie: 150 €. Mietausfallrate: 4 % (COVID nicht berücksichtigt). Durchschnittlicher Mietausfallverlust: 3.179 €.
Traditionelle Vermietung
108.000 €
-3750 €
-4500 €
-4608 €
-3240 €
-1800 €
-3179 €
86.923 €
108.000 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
108.000 €
Was andere Eigentümer sagen
Carlota Casades
Ich vermiete ein paar Wohnungen an Haaus Coliving und möchte sagen, wie zufrieden ich mit der Behandlung der Wohnung sowie mit den Gästen bin. Die Wohnungen wurden mit viel Geschmack renoviert und werden von ihrem Reinigungsteam, das jede Woche vorbeikommt, makellos gehalten. Ihre Gäste sind respektvolle junge Berufstätige, es ist eine Freude, sie im Aufzug oder in der nahegelegenen Bäckerei zu treffen. Zu Beginn war ich ein wenig besorgt, aber jetzt bin ich super zufrieden mit der Art und Weise, wie sich unsere Beziehung entwickelt. Ehrlich gesagt gebe ich ihnen 5 Sterne, weil es keine 6 Sterne Möglichkeit gibt.
Veröffentlicht auf
Manuel López
Ich hatte ein Problem mit der Vermietung einer Wohnung. Ich kontaktierte sie und das Problem verschwand. Experten, großartige Profis und sehr menschlich. Sehr empfehlenswert.
Veröffentlicht auf
Ingrid Arahuete
Tolle Erfahrung und die Beziehung zu den Verantwortlichen war ausgezeichnet. Absolut empfehlenswert!
Veröffentlicht auf
Erzählen Sie uns mehr
Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns innerhalb von 24 Stunden mit Ihnen in Verbindung setzen, um mehr über Ihre Immobilie zu erfahren und Ihnen das beste Angebot zu unterbreiten.